Extension de garage

Quels sont les types d'extension de garage existants ?

Il existe plusieurs types de garages, présentant chacun leurs spécificités et répondant à vos attentes :

• Garage enterré : il a l'avantage de ne pas utiliser la surface de votre terrain et ne dénature pas votre habitation. Sa construction nécessite cependant de gros travaux.
• Garage semi-enterré : contrairement à un garage enterré, celui-ci est partiellement visible depuis l'extérieur. Une partie est construite au niveau sol ce qui permet un accès facile. L'autre partie est en dessous du niveau du sol. Il bénéficie donc de la lumière naturelle et d'une meilleure isolation qu'un garage totalement enterré.
• Garage accolé/attenant à votre maison : ce type de garage est directement relié à la maison. Il est généralement construit sur le côté ou à l'arrière de la maison et partage un mur commun avec celle-ci. Son accès est pratique, car il peut se faire sans passer par l'extérieur, tout son espace est habituellement utilisé pour stocker vos biens et son design peut s'accorder à celui de votre maison.
• Garage indépendant : contrairement aux autres types de garages, celui-ci est complètement indépendant et séparé de votre maison. Il propose fréquemment un plus grand espace de stockage, que ce soit pour vos véhicules ou vos équipements de jardinage par exemple. Vous pouvez facilement l'utiliser sans que des nuisances sonores soit perçu par les membres de votre foyer. Il vous sera également possible de l'agrandir à nouveau dans quelques années si le besoin s'en fait sentir. 

Quels sont les avantages ?

La création d'une extension de garage présente plusieurs avantages. Voici les principaux :

• Création d'un espace de stationnement supplémentaire : cela est particulièrement bénéfique si vous avez plusieurs véhicules ou si vous souhaitez libérer de l'espace dans votre allée ou sur la voie publique.
• Ajout de rangements : une extension de garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vos équipements de jardinage, vélos... Cela vous permet de libérer de l'espace à l'intérieur de votre maison.
• Protection pour vos véhicules : vos véhicules sont toute l'année à l'abri des intempéries, ce qui contribue à préserver leur état et leur valeur à long terme.
• Ajout de valeur à la propriété : la construction d'une extension de garage et, de ce fait, une augmentation de la surface de votre maison, augmentera sa valeur. Elle constitue un espace supplémentaire et un espace de stockage attractif, ce qui rend votre bien plus attractif sur le marché immobilier.

Chaque extension de garage sera réalisée en fonction de vos besoins et de votre budget. Chez BatiPro85, nous vous proposons le projet le plus adapté. La totalité des travaux sera réalisée par nos équipes, ce qui vous permettra de bénéficier d'un interlocuteur unique !

Quelles sont les démarches nécessaires ?

Comme pour tout projet d'agrandissement, des démarches administratives sont à prévoir. Celles-ci dépendront de la surface de votre construction, et de son indépendance ou non à votre maison.

• Construction indépendante :
  De 5m² à 20m² : la construction est soumise à une déclaration préalable de travaux.
  Plus de 20m² : la construction est soumise à une demande de permis de construire.
• Construction accolée :
  Les démarches dépendront de la situation de votre terrain et de la surface de construction. Vous devez vérifier si vous vous trouvez dans une zone couverte par un PLU (plan local d'urbanisme) ou POS (plan d'occupation des sols).